Mijn VerbouwPremie 2026 en 2027: bedragen per categorie

Sinds 1 maart 2026 krijg je in inkomenscategorie 1 en 2 alleen nog premie voor een warmtepomp of een warmtepompboiler, bijvoorbeeld 1.500 euro voor een lucht-waterwarmtepomp, en dat kan je aanvragen tot en met 31 december 2027. Categorie 3 en 4 krijgen nog alles: 35% of 50% van de factuur zonder btw voor dak, ramen, muren, vloer, vocht en elektriciteit, telkens tot een maximum, en een hoger vast bedrag voor een warmtepomp. Welke categorie je bent, hangt af van je laatste aanslagbiljet op de dag van je aanvraag, en van de vraag of je nog een andere woning hebt.

Hieronder vind je de grenzen per gezin, de bedragen per werk, de voorwaarden die je aannemer moet halen en de manieren waarop mensen hun premie mislopen. Laatst gecontroleerd: 11 november 2026.

Wat veranderde er op 1 maart 2026?

Kort: de premies voor isolatie en ramen verdwenen voor de twee hoogste inkomenscategorieën. Voor categorie 3 en 4 bleef alles hetzelfde.

Tot en met 28 februari 2026 kregen categorie 1 en 2 nog een bedrag per m² voor het dak, de muren, de vloer en hoogrendementsglas. Voor aanvragen vanaf 1 maart 2026 bestaat dat niet meer. Wat overblijft voor categorie 1 en 2 is de premie voor een warmtepomp en een warmtepompboiler, met lagere bedragen dan voordien, en alleen voor aanvragen tot en met 31 december 2027. Wie verhuurt aan een gewone huurder, valt als investeerder in categorie 1.

Ook de verhoging met 50% voor wie in een straat zonder aardgas woont of elektrische verwarming vervangt, geldt sindsdien alleen nog in categorie 3 en 4.

Welke inkomenscategorie ben jij?

Kort: zoek het inkomen op je laatste aanslagbiljet en leg het naast de grens voor jouw gezin, in het jaar waarin je aanvraagt. Categorie 4 is het laagste inkomen, categorie 1 het hoogste.

De grenzen voor aanvragen in 2026

De grenzen voor aanvragen in 2027

Alle bedragen in euro per jaar. De bovengrens telt telkens mee: wie precies op 24.750 euro zit, is nog categorie 4. Laatst gecontroleerd: 11 november 2026.

Zo reken je het uit

1. Neem het juiste aanslagbiljet. Het telt het laatste aanslagbiljet dat beschikbaar is op de dag dat je aanvraagt. Wat je inkomen daarna doet, maakt niet uit. Je vindt de bedragen op het aanslagbiljet onder “Detail van de berekening (vervolg)”, of in MyMinfin.
2. Tel de juiste inkomens op. Het gaat om je gezamenlijk belastbaar inkomen, plus afzonderlijk belastbaar inkomen en eventueel leefloon of een inkomensvervangende tegemoetkoming.
3. Wie telt mee? Ben je gehuwd of wettelijk samenwonend, dan tellen beide inkomens. Woon je feitelijk samen, dan telt het inkomen van je partner alleen als die ook eigenaar is. Het inkomen van een werkend kind telt alleen als het mee-eigenaar is.
4. Tel je personen ten laste. Minderjarige kinderen die bij je wonen of geregeld verblijven (ook bij co-ouderschap) en kinderen met groeipakket tellen mee. Een kind met een ernstige handicap telt dubbel.
5. Kijk naar je andere eigendommen. Heb je op de dag van de aanvraag nog een andere woning, een appartement of een bouwgrond volledig en in volle eigendom, dan val je automatisch in categorie 1, wat je inkomen ook is. Dat geldt voor alle eigenaar-bewoners van het huis.

Voorbeeld: een koppel met twee kinderen ten laste. Voor een aanvraag in 2026 tel je 2 × 4.420 = 8.840 euro bij de koppelgrenzen. Dan is het categorie 4 tot en met 45.950 euro, categorie 3 tot 69.360 euro, categorie 2 tot 87.450 euro en categorie 1 daarboven. Vraagt hetzelfde gezin in 2027 aan, dan komt er 2 × 4.620 = 9.240 euro bij: categorie 4 tot en met 48.030, categorie 3 tot 72.500, categorie 2 tot 91.410 euro.

Zit je dicht bij een grens, kijk dan of je nieuwe aanslagbiljet al binnen is. Het kan je categorie veranderen, en je mag zelf kiezen wanneer je aanvraagt, zolang je facturen niet ouder zijn dan twee jaar. De overheid heeft ook een simulator op de pagina over Mijn VerbouwPremie voor eigenaar-bewoners.

Hoeveel premie krijg je per werk?

Kort: in categorie 3 krijg je 35% en in categorie 4 50% van de factuur zonder btw, tot een maximum per werk. In categorie 1 en 2 alleen de warmtepomp en de warmtepompboiler.

Bedragen in euro, voor aanvragen vanaf 1 maart 2026. In categorie 1 en 2 geldt de warmtepomppremie alleen voor aanvragen tot en met 31 december 2027. In categorie 3 en 4 wordt het bedrag bij een warmtepomp met 50% verhoogd als je straat geen aardgas heeft of als je elektrische verwarming vervangt (bij een hybride alleen dat laatste), binnen hetzelfde maximumpercentage. Laatst gecontroleerd: 11 november 2026.

Hoe je de laatste kolom leest. Boven dat factuurbedrag levert extra werk geen extra premie op. Voor dak, ramen, buitenmuur, vocht en elektriciteit zegt de overheid dat zelf: het deel van de factuur daarboven telt niet mee. Voor de vloer en de warmtepomp is het een rekensom (het maximumbedrag gedeeld door het percentage). Twee gevolgen voor je planning:

• Ramen: een woning met ramen voor 10.000 tot 20.000 euro (richtprijs van Test-Aankoop) zit bijna altijd aan het maximum. Of je nu 11.000 of 20.000 euro uitgeeft, de premie blijft 3.675 of 5.250 euro.
• Warmtepomp in categorie 1 en 2: een lucht-waterwarmtepomp kost doorgaans 9.000 tot 15.000 euro zonder btw. Vanaf 7.500 euro (categorie 1) of 6.000 euro (categorie 2) krijg je de volle 1.500 euro. Een duurder toestel levert je dus geen euro meer op. Hoe je het juiste vermogen kiest, staat in een warmtepomp in een oud huis.

Wat levert het op voor een gewoon rijhuis?

Kort: voor dak, ramen, spouw en een warmtepomp krijgt categorie 4 zo’n 12.300 tot 14.700 euro terug, categorie 3 zo’n 8.600 tot 10.600 euro, en categorie 1 en 2 alleen 1.500 euro.

Het voorbeeld: een rijhuis met 60 m² dakvlak tussen de kepers geïsoleerd, alle ramen vervangen, 60 m² spouwgevel na-geïsoleerd en een lucht-waterwarmtepomp. De isolatie- en ramenprijzen zijn richtprijzen van Test-Aankoop (de pagina geeft er geen datum bij), de warmtepomp ook van Test-Aankoop (2025, zonder btw, zonder aanpassing van de radiatoren). De lage kolom rekent met alle lage prijzen, de hoge met alle hoge.

Alle bedragen in euro. De premie is een percentage van de factuur zonder btw. Bevatten je offertes btw, dan valt de premie iets lager uit dan hier. Ventilatie, die bij nieuwe ramen hoort, staat er niet in: daarvoor is er geen premie. Zat er asbest in het dak en laat je dat samen met de isolatie weghalen, dan komt er in categorie 3 nog 60 × 8 = 480 euro asbestbonus bij. In categorie 4 levert de bonus meestal weinig of niets op: de dakpremie is daar al 50% van de factuur, en premie en bonus samen mogen niet boven 50% uitkomen.

Wat het hele traject naar label D kost, met de posten die je vergeet, staat in de kosten van F naar D.

Welke voorwaarden moet je aannemer halen?

Kort: per werk een technische waarde die op de offerte en de factuur moet staan, en bijna altijd een aannemer. Haalt het werk de waarde niet, dan is de premie weg, hoe goed de rest ook is.

Voor elk werk geldt: een eindfactuur van minstens 1.000 euro zonder btw per soort werk, met Belgische btw, niet ouder dan twee jaar op de dag van je aanvraag. Het huis moet vóór 1 januari 2006 aangesloten zijn op het elektriciteitsnet of in gebruik genomen. Een oud huis haalt dat vanzelf.

De ventilatie-eis bij nieuwe ramen is de voorwaarde die het vaakst verkeerd wordt uitgelegd. Ze geldt alleen voor de toevoer van verse lucht, en alleen in de droge ruimten waar je ramen of een buitendeur vervangt: woonkamer, eetkamer, slaapkamer, bureau, speelkamer. Keuken, badkamer, toilet, wasplaats, gang en berging vallen er niet onder, en voor afzuiging stelt de premie geen eis. Je voldoet met toevoerroosters in het nieuwe raam, in de muur of in de rolluikkast (een kip- of kierstand telt niet), met een ventilatiesysteem B of D, of met een EPC van na 2 januari 2024 dat voldoende ventilatie vermeldt. Alleen roosters in het nieuwe raam tellen mee in de premie; roosters in de muur of de rolluikkast betaal je zelf. Vervang je alleen het glas in bestaande kaders, dan geldt de eis niet. Afzuiging in de natte ruimten heb je voor een gezond huis wel nodig, en ze is verplicht bij een vergunningsplichtige renovatie. Meer in ramen vervangen en ventilatie: systeem C of D.

Meer over de eisen per bouwdeel in dakisolatie in een oud huis en spouwmuur na-isoleren.

Hoe werkt de asbestbonus bij dakisolatie?

Kort: 8 euro per m² extra, in categorie 3 en 4, als een aannemer het asbest weghaalt in dezelfde werf als de dakisolatie en de verwijdering vooraf gemeld is bij de RSZ. Premie en bonus samen zijn begrensd op 50% van de factuur, dus in categorie 4 levert de bonus meestal weinig of niets op.

• Samen met isolatie. De bonus bestaat alleen als het asbest weggaat samen met isolatie die zelf aan de premie-eis voldoet (Rd minstens 4,5).
• Door een aannemer met een geldig attest. Haal je het zelf weg, dan is er geen bonus. Zelf hechtgebonden asbest weghalen mag volgens OVAM wel in bepaalde gevallen, maar de bonus ben je dan kwijt.
• De 30bis-melding bij de RSZ. Je aannemer moet de asbestverwijdering vóór de werken melden, uiterlijk op de dag zelf, volgens artikel 30bis bij de RSZ. Het aangiftenummer moet in je premieaanvraag staan. Alleen als er geen RSZ-meldplicht is (geen onderaannemer en een werk onder 30.000 euro zonder btw, of één onderaannemer en onder 5.000 euro), vermeld je in de plaats daarvan de datum van de melding bij de FOD Werkgelegenheid. Vraag het nummer bij de offerte al op, niet achteraf.
• Het plafond. De totale premie (isolatiepremie en bonus samen) is begrensd op 50% van het netto factuurbedrag, en bij het dak telt alleen de eerste 11.500 euro van de factuur mee. In categorie 3 is er ruimte genoeg: de dakpremie is daar 35%, dus ongeveer 15% van de factuur blijft over voor de bonus. In categorie 4 is de dakpremie zelf al 50% zolang de factuur onder 11.500 euro blijft, en dan blijft er voor de bonus meestal weinig of niets over.

De dakpremie zelf vraagt geen asbestverwijdering. Maar wat bij de werken bereikbaar wordt, moet weg, en een asbestdak mag je nooit overdekken. Asbest in de gevel heeft geen eigen bonus: het weghalen van asbesthoudende gevelplaten telt wel mee in de premie voor de buitenmuur, samen met nieuwe isolatie. Wat asbest weghalen kost en wanneer het moet, staat in asbest in je oud huis.

Hoe en wanneer vraag je de premie aan?

Kort: na de werken, online via Mijn VerbouwLoket, uiterlijk twee jaar na de datum van de factuur.

• Wanneer. Pas als het werk af is en je de eindfactuur hebt. Een factuur die op de aanvraagdatum ouder is dan twee jaar telt niet meer, en dat geldt ook voor voorschotfacturen. Loopt een werf lang, let dan op de datum van je eerste voorschot.
• Hoe. Alleen digitaal, via Mijn VerbouwLoket, met itsme of je eID. Op papier kan niet.
• Wat je opstuurt. Dat verschilt per soort werk, maar de aanvraagpagina noemt eindfacturen (voorschot- en tussenfacturen elk apart), attesten van de aannemer, technische attesten, foto’s, je identiteitskaart en je rekeningnummer. Kijk bij elke aanvraag na wat voor jouw werk gevraagd wordt.
• Eén of meer aanvragen. Je mag meerdere soorten werk in één aanvraag zetten, maar de overheid raadt een aparte aanvraag per soort werk aan, omdat die vlotter behandeld en uitbetaald wordt. Facturen van hetzelfde soort werk vraag je samen aan.
• Hoelang het duurt. Een beslissing binnen zes maanden, de betaling binnen twaalf maanden. Reken de premie dus niet mee om je aannemer te betalen.
• Niet akkoord? Je kan binnen een maand na de beslissing gratis in beroep gaan via Mijn VerbouwLoket, of na zes maanden zonder beslissing.
• Hulp. Het woonloket van je gemeente of je Energiehuis helpt bij de aanvraag. Met een gezamenlijk inkomen tot 55.020 euro (alleenstaande) of 78.610 euro (koppel zonder personen ten laste), plus 4.420 euro per persoon ten laste, doet een renovatiecoach het gratis met je. Meer in gratis hulp van het Energiehuis.

Zes manieren om je premie mis te lopen

Kort: de meeste premies gaan niet verloren door het werk, maar door de datum, de factuur of een tweede eigendom.

1. Je vorige woning is nog niet verkocht. Heb je op de aanvraagdatum nog een andere woning, een appartement of een bouwgrond volledig en in volle eigendom, dan ben je categorie 1. In categorie 3 of 4 kost dat je het verschil tussen bijvoorbeeld 4.025 euro dakpremie en niets. Wacht met aanvragen tot de akte van je oude huis verleden is, binnen de grens van twee jaar na je factuur.
2. De factuur is te oud of te klein. Ouder dan twee jaar op de aanvraagdatum, ook als het om een voorschot gaat, of een eindfactuur onder 1.000 euro zonder btw per soort werk: geen premie.
3. Nieuwe ramen zonder toevoer van verse lucht. In de droge ruimten waar je ramen vervangt, moet er toevoer zijn (roosters of een systeem B of D). Anders verlies je in categorie 3 tot 3.675 euro, in categorie 4 tot 5.250 euro.
4. Je vraagt te vroeg aan bij een werk in fasen. Per soort werk krijg je maar om de vijf jaar premie, gerekend vanaf de aanvraagdatum van je vorige goedgekeurde aanvraag (voor een warmtepomp om de tien jaar). Isoleer je het dak in twee werven, vraag dan pas aan als beide delen klaar zijn en zolang de oudste factuur niet ouder is dan twee jaar. Hoe je dat over zes jaar plant, staat in gefaseerd renoveren.
5. Je doet het zelf. Behalve voor elektriciteit en leidingen vraagt elke premie een aannemer. Wie zelf isoleert, krijgt niets, en wie zelf asbest weghaalt, verliest de asbestbonus.
6. Je warmtepomp komt te laat, in categorie 1 of 2. Aanvragen kan tot en met 31 december 2027, en aanvragen kan pas na de werken met een eindfactuur. Je warmtepomp moet dus vóór die datum geplaatst en gefactureerd zijn. Laat de isolatie dat niet toe, dan is een te zwaar toestel duurder dan de 1.500 euro premie die je wint: zie in welke volgorde renoveer je een oud huis.

Wat bestaat er niet meer?

Kort: de EPC-labelpremie, Mijn Kortingsbon, de isolatiepremies voor categorie 1 en 2 en het 1%-tarief in de registratierechten. Op veel pagina’s staan ze nog.

Moet je lenen, dan bestaat Mijn VerbouwLening nog: tot 60.000 euro bij een ingrijpende energetische renovatie, via het Energiehuis, voor eigenaar-bewoners met een laag of middelgroot inkomen. Ze is hervormd voor aanvragen vanaf 1 januari 2026. Zie Mijn VerbouwLening of een gewone renovatielening.

Wijzigingslog

Kort: wat er veranderde en wanneer. We werken deze lijst bij zodra de overheid iets aankondigt.

Laatst gecontroleerd: 11 november 2026, op de premiepagina’s van de Vlaamse overheid.

Waar je met deze bedragen terechtkomt na de akte, en welke datums nog meer tellen, lees je in huis met label F gekocht: wat nu.