# Werfmeester

> Je kocht of erfde een ouder huis in Vlaanderen. Werfmeester zet voor jouw woning de werken, de volgorde, de kosten, de premies en de deadlines naast elkaar, met prijzen die gedateerd zijn.

Een ouder huis verbouwen, in de juiste volgorde en met echte prijzen.. Taal: nl, gericht op BE. Alle artikelen zijn geschreven en gecontroleerd door Redactie Werfmeester; elk artikel heeft een publicatie- en bijwerkdatum. Gesponsorde artikelen zijn als zodanig gemarkeerd. Van elk artikel bestaat een markdownversie (zelfde adres met .md in plaats van de slash aan het eind).

## Pas gekocht

De eerste maanden na de akte: wat in de map van de notaris zit, welke datums tellen en wat echt eerst moet.

- [Attesten bij aankoop woning Vlaanderen: wat ze betekenen](https://werfmeester.be/attesten-bij-aankoop.md): EPC, asbest, elektriciteit, stookolietank, bodem en riool: wat elk attest van de notaris zegt, wanneer het een probleem is en welke termijn en kost erbij hoort.
- [Renovatieplicht Vlaanderen: 6 jaar, label D (niet 5 jaar)](https://werfmeester.be/renovatieplicht.md): Wie, wat en wanneer bij de renovatieplicht: je einddatum, wanneer ze niet geldt, wat de boete is en welke uitleg op andere sites verouderd is.
- [Huis met label F gekocht: wat nu, en in welke volgorde?](https://werfmeester.be/oud-huis-gekocht.md): Zes jaar voor label D, 18 maanden voor de elektriciteit: alle datums vanaf de akte, wat eerst moet, wat het kost en welke premie je nog krijgt.

## Plannen en volgorde

Welke werken eerst komen, hoe je in fasen werkt, een aannemer kiest en blijft wonen tijdens de werf.

- [Fouten bij renovatie van een oud huis: twaalf dure missers](https://werfmeester.be/fouten-oud-huis.md): Twaalf fouten die kopers van een oud huis geld kosten, van isoleren zonder ventileren tot een factuur die te oud is, met wat het kost en wat je anders doet.
- [In welke volgorde renoveer je een oud huis?](https://werfmeester.be/volgorde-renoveren.md): Eerst vocht en asbest, dan dak, ramen, muren en vloer, daarna ventilatie en verwarming, zonnepanelen laatst. Met de keuzes die je vooraf moet maken.

## Dak, muren, ramen en vloer

De schil van een oud huis isoleren: technieken, prijzen per m² en de fouten die je beter vermijdt.

- [Oud huis isoleren: waar begin je, en wat kost elk deel?](https://werfmeester.be/isoleren-oud-huis.md): Dak, muren, vloer en ramen naast elkaar: prijs per m², premie-eis, de kost voor een rijhuis en een halfopen huis, en de valkuil per techniek.

## Verwarmen en ventileren

Warmtepomp, ketel en ventilatie: wanneer je huis er klaar voor is en wat het kost.

- [Warmtepomp in een oud huis: is je huis er klaar voor?](https://werfmeester.be/warmtepomp-oud-huis.md): Vijf vragen om te weten of je oud huis klaar is voor een warmtepomp, met prijzen, premie per categorie, 6% btw en wat een te zwaar toestel kost.

## Kosten en premies

Wat een renovatie echt kost, welke premie je nog krijgt en hoe je het betaalt.

- [Wat kost een renovatie van label F naar label D?](https://werfmeester.be/kosten-f-naar-d.md): Per woningtype doorgerekend, met prijzen per m², de premie per inkomenscategorie, de kosten die je vergeet en wat label D je huis waard maakt.
- [Mijn VerbouwPremie 2026 en 2027: bedragen per categorie](https://werfmeester.be/premies-renovatie.md): Sinds 1 maart 2026 krijgen categorie 1 en 2 alleen nog warmtepomppremie. Alle bedragen, de inkomensgrenzen van 2026 en 2027, de voorwaarden en de valkuilen.

## Optional

- [Volledige tekst van alle artikelen](https://werfmeester.be/llms-full.txt): alle artikelen in één markdownbestand
- [Sitemap](https://werfmeester.be/sitemap-index.xml)